实地核验
156 万
14182.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共10层)
110㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付31万，月供5569元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新美家房产 | |
| 发布时间2023-12-27 | ||
| 营业执照91321003MACRLUN49G | ||
房源概况
核心卖点
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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万科城市之光
小区均价
14632元/㎡ 0.01%
小区户数
1336户
物业费用
2.7 元/平米/月
容积率
1.5
绿化率
35.0%
小区解读 (33)
查看更多经纪人解读小区户型
小区共33栋，6栋高层、16栋洋房、和11栋叠加别墅和，高层89和98平，洋房108和125平。
小区设施
小区设施齐全，自带城市书房，配有各种健身运动器材，儿童游乐场，小型塑胶跑道
生活配套
小区为东南奥邦商圈核心小区，靠久久奥特莱斯，东方食品城，七里河公园。
房屋品质
万科品质值得信赖，高层洋房精装交付，叠加别墅毛坯交付，2019年底交付。
居民素质
小区业主素质较高，物业管理安全，出租客少
小区不足
物业费较高，地面车位不足