该房源属于经纪人历史代理
135 万
12273.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
共5层
110㎡
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付27万，月供4820元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 扬州金房子房产 | |
| 营业执照913210007754224951 | ||
| 发布时间2024-04-22 | ||
| 更新日期 2024-04-22 | ||
房源概况
核心卖点
郑重承诺，此房源真实有效、朋友诚心委托出售！照片实地实景拍摄！
推荐理由：
1.采光：3楼，一共5楼，景观位置，阳光充足，视野开阔
2.户型：3室2厅1卫，动静分离，南北通透，户型方正，布局合理，得房率极高，无多余浪费面积
3.装修： 高装，设施全，
4.车库：自行车车库12平
5.产权：双证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
6.税率：满3年，无大税，
契税：首套90平以下1%，
首套90平以上（含90）1.5%
二套90平以下1%，二套90平以上（含90）2%，
三套房无论面积3%
推荐理由：
1.采光：3楼，一共5楼，景观位置，阳光充足，视野开阔
2.户型：3室2厅1卫，动静分离，南北通透，户型方正，布局合理，得房率极高，无多余浪费面积
3.装修： 高装，设施全，
4.车库：自行车车库12平
5.产权：双证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
6.税率：满3年，无大税，
契税：首套90平以下1%，
首套90平以上（含90）1.5%
二套90平以下1%，二套90平以上（含90）2%，
三套房无论面积3%
业主心态
房子是业主自己装修自住房，房东置换房屋，双证齐全，保证产权清晰无纠纷，诚心出售，看房方便，看中价格可以面议，可以到现场签买卖契约，欢迎来电咨询，预约实地看房。
服务介绍
本人从事房产行业多年，有丰富的经验，对小区都熟悉了解行情，服务热情，合理收费，为您的置业保驾护航。
如果您看到比较适合的房源，请尽快打电话约我，带您实地看房。您在购房过程中、需要咨询贷款或建议，可随时联系我。
交易流程我为您选房-----配房-----带您看房------签三方协议-----办贷款-----产权过户-----办理房产证-----水电煤气过户-----交房
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小区解读 (7)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区北，南，东门出口就事公交站台，有5路88路等多辆公交线路，出行方便快捷 ，也有公共自行车投放点
小区户型
小区均为一梯两户，有90平左右的两室，有107平左右东西厅的小三房，120平左右的三房两卫的主力户
小区设施
小区有300多平的中心花园，有专业足球场，篮球场，有多处健身器材投放点。
生活配套
小区属于京华城商圈，又临大润发，北靠望月路美食街，西有市人医，地理位置得天独厚
房屋品质
是由新能源开发公司开发，03年左右开始毛坯交付，小区近马路的周边全部用高大绿植隔离，能有效减少噪音
小区不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。