主城区，高架上下口，江平快速路和运河快速路节点，距离吾悦、万达较近，交通方便
商品房集中，一条马路之隔华建上境，龙湖中海仅靠项目地，人才集中，招聘方便
景区品质认可，景区给地，都市工业载体，本是商业用地调成工业用地，无污染附加值高的M0用地。
入园企业可以享受U谷金融、工商税务代办、人才招聘、政策讲解、项目申报等综合服务。园区配有食堂、餐厅、超市等公共服务设施。
聚焦智能制造、生物科技、汽车零部件、高端装备、医疗器械等先进制造业，打造集生产制造、研发设计、产品展示和总部办公等功能于一体的先进制造业聚集平台。